1.Identification

Avant de pouvoir enchérir, vous devez vous enregistrer pour la vente et vous identifier au moyen de votre carte d’identité électronique (eID), bosa,Mygov  ou via itsme®.

2.Tester la procedure d’enchères

Afin d’éviter le stress d’une procedure inconnue et afin de vous preparer, vous pouvez vous exercer grâce à la procédure de test.

3.Enchérir

Ensuite, vous pourrez enchérir de deux manières :

• Manuellement : vous introduisez un montant.
• Automatiquement : voir « Qu'est-ce qu'une enchère automatique? ».(cfr annexe 2)

Attention, s’il y a deux enchérisseurs qui émettent une même enchère, l’une de manière manuelle et l’autre de manière automatique, l’enchère émise automatiquement l’emportera toujours sur l’enchère manuelle. Cliquez ici pour regarder la vidéo explicative.

4. Sablier

Quand une enchère est encodée par un utilisateur dans les 5 dernières minutes avant la fin officielle de la vente, une période supplémentaire de 5 minutes est systématiquement ajoutée à la période officielle de la Vente. Cette durée supplémentaire est appelée « Sablier ». Si une ou plusieurs enchères ont été émises pendant la prolongation, le « Sablier » de 5 minutes s’actionne à nouveau à partir de la fin des 5 minutes précédentes. Pendant ces 5 minutes, seuls les enchérisseurs ayant déjà enchéri sur cette vente durant la période d’enchères initiale (avant l’heure officielle de fin) peuvent décider d’augmenter leur dernière enchère et enchérir en conséquence. Aucun nouvel enchérisseur ne peut participer à la vente une fois que le sablier a débuté.

Exemple (lien vers : )

L’heure de fin normale est 13h00

• Une offre A est faite à 12h54 - l’heure de fin reste 13h00
• Une offre B est faite à 12h56 - l’heure de fin est prolongée jusqu’à 13h05
• Une offre C est faite à 12h58 - l’heure de fin reste 13h05
• Une offre D est faite à 13h02 - l'heure de fin est prolongée jusqu’à 13h10
• Une offre E est faite à 13h04 - l’heure de fin reste 13h10
• Une offre F est faite à 13h06 - l’heure de fin est prolongée jusqu’à 13h15

5. Cloture des enchères

Après la clôture des enchères, le notaire doit procéder à une série de vérifications et recherches. Pour des raisons juridiques, il se peut que le plus offrant doive être exclu de la vente. Dans ce cas, une enchère précédente pourrait être considérée comme étant l'enchère la plus élevée. Vous êtes donc lié à votre offre jusqu'à 10 jours ouvrables après la clôture de la période d’enchères.